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El vehículo de inversión SOCIMI en el panorama nacional
Empezaremos por recordar los orígenes de los “Real Estate Investment Trust” (REIT) en Estados Unidos, en 1960. Este vehículo de inversión se replicó desde entonces en países como los Países Bajos (1969), Australia (1971), Bélgica (1995) o Grecia (1999), recibiendo en cada uno de ellos distintas denominaciones. Algunos ejemplos son “Fiscale Beleggings Instellingen” en los
SOCIMI
En los últimos días, Colonial ha aumentado su presencia en el capital de Axiare, consiguiendo hacerse con su control. Además, esta estrategia recorta diferencias con Merlin Properties, hasta mediados de 2017, la única SOCIMI presente en el selectivo Ibex-35. Recordemos que la inclusión de Merlin en este índice se produjo en diciembre de 2015. Así
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Esta compañía acaba de adquirir Torre Glòries en Barcelona, el tercer edificio más alto de la ciudad (142 metros de altura). La compra del rascacielos se ha formalizado por un total de 142 millones de euros. En los últimos dos ejercicios se han alcanzado volúmenes de inversión récord en el mercado inmobiliario, siendo para
SOCIMIS
Con la vista puesta en los REIT estadounidenses, las socimis aparecen en nuestro país en el año 2009. El poco atractivo de la fiscalidad inicialmente aprobada para estas sociedades limitó su éxito. Sin embargo, desde 2012 cuentan con una fiscalidad muy ventajosa. Como se sabe, este tipo de sociedades pueden cotizar en un mercado regulado,